La desarrolladora Consultatio inauguró la torre Huergo 475, un emprendimiento de 38 pisos y 507 departamentos ubicado en el barrio de Monserrat, justo frente al dique 2 de Puerto Madero. Con una inversión total de 90 millones de dólares entre la compra del terreno y la obra iniciada en 2021, al momento de la apertura solo quedaban nueve unidades disponibles, distribuidas entre los pisos 29 y 35.
El proyecto busca responder a la demanda de estudiantes, jóvenes profesionales y nómades digitales, aprovechando la cercanía con unas 85.000 plazas universitarias en el entorno. Las propiedades restantes son de uno a tres ambientes, con precios que van desde los 179.168 hasta los 490.000 dólares, con un valor promedio por metro cuadrado de 5.500 dólares. En el mercado de renta, los departamentos más chicos se alquilan amoblados y con cochera por unos 1.000 dólares mensuales, con expensas estimadas en 300.000 pesos.
El edificio incluye más de 1.500 metros cuadrados de áreas comunes con piscina climatizada, terrazas, gimnasio, sectores de coworking y un programa de arte con siete obras contemporáneas. En la planta baja suma una plaza pública de 2.800 metros cuadrados, locales gastronómicos y prevé la incorporación de un supermercado autónomo en el subsuelo.
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