El Gobierno de la Ciudad dio un paso clave en el proyecto del Distrito Joven con la apertura de una licitación para el Sector 5, un área estratégica de la Costanera Norte ubicada junto a Parque Norte y Tierra Santa, en la zona de Costa Salguero. La iniciativa busca transformar la relación de los vecinos con el Río de la Plata a lo largo de un corredor de siete kilómetros, reemplazando viejos esquemas por un centro comercial a cielo abierto y sustentable.
A través de la Disposición N.° 37/DGCOYP/26 publicada en el Boletín Oficial, se autorizó la concesión de espacios en el Distrito U14 por un plazo de 10 años, fijando un canon base de $2.820.000. El pliego establece que el 77% del predio se destinará a espacios de acceso libre con parques y un camino de ribera de 50 metros de ancho conectado al Paseo Costanera, mientras que el 23% restante quedará reservado para desarrollo comercial, gastronómico y de entretenimiento.
El trazado abarca desde la altura del Aeroparque Jorge Newbery hasta la zona de boliches tradicional. La normativa contempla edificaciones de hasta 12 metros de altura —requiriendo aval de la ANAC si se busca superar ese límite por la cercanía con la terminal aérea—, con terrazas abiertas con vista al río, techos verdes y usos mixtos que incluyen restaurantes, locales, espacios culturales, coworkings, boliches, áreas deportivas, oficinas y hotelería.
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