Alquilar en la Ciudad se volvió un dolor de cabeza cada vez más grande para los vecinos, pero hay un dato que encendió las alarmas en todos los barrios: los monoambientes se convirtieron en el único tipo de departamento que le ganó a la inflación en el acumulado del último año.
Según el informe del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO), mientras las unidades de dos y tres ambientes mantuvieron sus aumentos por debajo del Índice de Precios al Consumidor, las de un solo ambiente rompieron esa racha. En el último mes el retoque fue del 1,7%, rozando la inflación estimada del 2%, pero en los últimos doce meses el salto interanual dejó a las propiedades más chicas por encima de los precios generales.
Hoy pedir un monoambiente medio en CABA cuesta cerca de $600.000 por mes. La distancia con el bolsillo golpea duro: con un Salario Mínimo, Vital y Móvil en $363.000, ese haber básico alcanza apenas para cubrir el 60,5% del alquiler de un ambiente, el 51,86% de uno de dos y un escaso 36,3% en uno de tres. A esto hay que sumarle el peso mensual de las expensas, los servicios públicos y los impuestos locales.
En cuanto a las zonas, el corredor norte integrado por Puerto Madero, Palermo y Núñez junta casi el 20% de la oferta disponible y mantiene los precios más altos. Del otro lado, barrios del sur y oeste como Lugano, Floresta o Liniers aparecen como las opciones más baratas, aunque la reducida cantidad de departamentos publicados en esas zonas genera una fuerte competencia entre inquilinos y empuja los valores hacia arriba.
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