Llegar a fin de mes en los edificios de la Ciudad se volvió un dolor de cabeza, pero los números empiezan a mostrar un respiro en el ritmo de los aumentos. Mientras la inflación mensual ronda entre el 2% y el 3%, las expensas venían subiendo por encima, aunque ahora se nota cierta desaceleración.
Para hacerse una idea, en un tres ambientes chico de Palermo sin amenities y con encargado, el costo ya no baja de los $300.000. Mirando el panorama general de la Capital, el último informe de la plataforma ConsorcioAbierto sobre 13.000 consorcios reveló que la expensa promedio en CABA tocó los $336.960 en mayo, apenas un 0,1% más que en abril, acumulando una suba interanual del 30,5% frente a los $258.218 del mismo mes del año pasado.
Albano Laiuppa, director de la firma, explica que tras años de incrementos constantes se frena un poco la velocidad del impacto, pasando el foco a cómo administrar mejor los recursos. Hoy la mayor parte del presupuesto se la lleva el personal y los sueldos con un 32% del total, seguido por los gastos operativos y de mantenimiento con un 29%. Más atrás quedan los costos administrativos e impuestos con un 14%, los servicios públicos con el 12% y las obras extraordinarias con un 9%.
El panorama se completa con un dato preocupante para la vida cotidiana de los vecinos: la morosidad trepó al 17%, lo que significa que casi dos de cada diez departamentos registran deudas, complicando la planificación financiera y las reparaciones básicas de los inmuebles.
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