Vivir solo en la Ciudad de Buenos Aires se transformó en un desafío cada vez más pesado para el bolsillo. Alquilar un departamento de dos ambientes en barrios muy buscados como Palermo, Belgrano o Caballito ya exige desembolsar más de $ 1,5 millones al mes si se suman el contrato, las expensas y las cuentas básicas.
Según datos de Zonaprop, el alquiler promedio de un dos ambientes de 50 metros cuadrados en la Ciudad llegó en abril a $ 834.178 mensuales, lo que representa un aumento acumulado del 12,2% en el año y un 34% interanual. Sin embargo, en las zonas con mayor demanda los precios perforan holgadamente esa media: Palermo encabeza la lista con un promedio de $ 930.005, seguido muy de cerca por Núñez con $ 929.613 y Belgrano con $ 867.800, mientras que Caballito también dejó de ser una opción económica. Aunque la cantidad de avisos disponibles triplica la de febrero de 2023, la mayor oferta no logró frenar los valores.
A la renta mensual hay que agregarle el peso de las expensas, que ya equivalen a un 30% o 40% extra sobre el alquiler. De acuerdo a ConsorcioAbierto, la expensa promedio en CABA alcanzó en abril los $ 336.545, impulsada principalmente por salarios del personal (30%), mantenimiento del edificio (30%) y servicios públicos (entre 12% y 15%). Con este escenario, mantener un dos ambientes demanda alrededor de $ 1,27 millones en Palermo y más de $ 1,2 millones en Belgrano y Caballito, solo entre alquiler y expensas.
El costo inicial de mudarse suma otro obstáculo: un servicio de flete dentro de la Capital varía entre $ 60.000 y más de $ 200.000, con valores por hora que van desde $ 10.000 en traslados chicos hasta más de $ 60.000 en camiones grandes. Además, los consumos mensuales agregan entre $ 150.000 y $ 200.000 por una prepaga para un joven, y de $ 80.000 a $ 120.000 por conectividad e internet. Frente a estos costos, datos de Tejido Urbano reflejan que el 38,3% de los jóvenes de entre 25 y 35 años —casi 1,8 millones de personas— sigue viviendo con sus padres, en un contexto donde la desocupación en ese segmento alcanza el 10,1%.
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