El mercado inmobiliario porteño está cambiando de aire y el corredor norte se convirtió en el gran motor de la Ciudad. Con un Palermo ya consolidado como el histórico polo de desarrollo, la construcción de obra nueva se expande con fuerza hacia Núñez, Belgrano, Colegiales, Saavedra y Villa Urquiza, impulsada por megaproyectos mixtos, obras públicas y propuestas enfocadas en la calidad de vida.
Según especialistas del sector, las decisiones de compra hoy van más allá de la ubicación tradicional, priorizando espacios verdes y servicios integrados. Sobre la avenida del Libertador, la franja entre Núñez y el Bajo Belgrano redefine el perfil urbano con torres residenciales y oficinas de vanguardia que conviven con la tranquilidad de las zonas bajas. Por su parte, Saavedra suma interés como opción accesible con nuevos polos comerciales, mientras Villa Urquiza sostiene su desarrollo enfocado en la vivienda familiar.
Entre los proyectos destacados de esta transformación se encuentran HiT 20 en el Parque de la Innovación, Nómada Palermo, la Torre Zaha Hadid, OM Barrio Parque y La Tour en Recoleta. Mientras los departamentos usados se consiguen por debajo de los 3.000 dólares el metro cuadrado, los desarrollos en pozo y a estrenar van desde los 3.500 hasta los 5.000 dólares el metro, pudiendo superar los 10.000 en los emprendimientos más exclusivos de la Ciudad.
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